DIGITALNA ARHIVA ŠUMARSKOG LISTA
prilagođeno pretraživanje po punom tekstu
ŠUMARSKI LIST 11/1934 str. 22 <-- 22 --> PDF |
u većini slučajeva komplikovaće se u toliko, što se gubi zgodna deljivost uobičajenih zaokruženih ophodnja sa 5 na pune godine. Ako bi se pored ovoga obrazloženja ipak pretpostavilo računanje sa povišenim kamatnim stopama, onda se mogu nepravilnosti u skali, ako ne eliminisati, a ono ublažiti dodatkom iznosa od 1I»%, za što po stoje naročite tabele. 3. slučaj. Ako se na zemljištu nalazi šuma, ali drvo nije — u momentu izra čunavanja vrednosti odnosno procene — za iskorišćenje i unovčenje spo sobno, u tome slučaju, na dosadašnji način dobiveni rezultati za vrednost zemljišta — apsolutna vrednost — ne mogu odgovarati postavljenom zadatku, pošto samostalna produktivna snaga zemljišta dolazi u onome momentu do potpunog izražaja, u kome dotična šuma odnosno drvna rezerva biva iskorišćena. Prema tome treba iznaći i relativnu vrednost zemljišta, a to znači, da mora uslediti još jedan diskont i to za ono vreme, u kome dotična šuma prirasta i u svome prinosu sadrži i zemljišnu rentu, tako da izračunavanje relativne vrednosti zemljišta obuhvati dva diskont na vremenska razmaka i to jedan diskont za trajanja ophodnje, a drugi za celokupni broj godina, za koliko dotična šuma mora još prirasta ti. Od vrednosti, koja proizilazi iz računanja u sledećirn primerima i izračunavanja sporednih iskorišćenja - - koja treba zasebno obraditi — da bi se postigla čista vrednost zemljišta, odbiće se vrednost kapitala upravnih nadzornih i kulturnih troškova. Jednostavna računska operacija vidi se iz sledećeg primera. 1. primer: Ako je zemljište — u prvom slučaju — obraslo 60 godišnjom sastoiinom, koja mora još 20 godina priraštati, da bude sposobna za seču i iskorišćenje, izračunaće se relativna vrednost zemljišta iz´apsolutne na taj način, što će se u prvom primeru dobivena vrednost diskontirati za 20 godina sa 3% -nom kamatnom stopom: .6´87 X 0´5537 = 878*50 dinara. 2. primer: Ako se na zemljištu — u drugom slučaju — nalazi šuma, u starosti od 25 godina, koja mora još 5 godina priraštati do momenta iskorišćenja, izračunaće se relativna vrednost zemljišta iz apsolutne daljim diskontom na 5 godina sa 37c-nom kamatnom stopom: 1876 = 0´862. = 1.618´24 dinara. Od predviđene i u račun stavljene drvne mase uzeće se u obzir realni prinosi, to će reći oni, koji se stvarno mogu naći na zemljištu dotičnoga boniteta. Za računanje u takvim slučajevima ne mogu naći primenu tako zvane idealne tabele, sačinjene na osnovi iskustva, kao što su Hartig-ove, nego Pfeil-ove, koje imaju za bazu praktične konstatacije, utvrđene iz drvnih masa, koje se stvarno nalaze na zemljištu konkretnoga boniteta. Pri primeni takvih tabela, odnosno pri uzimanju u račun stvarnih prinosa, nije potrebno nikakvo umanjivanje tih prinosa u vidu štete, koja je nastala usled raznovrsnih kalamiteta, pa ni za drvo u dubokoj starosti. Ukaže li se potreba, da se neke štete uzmu u obzir, u tome slučaju naglasiće se naročito ta činjenica i njezino opravdanje. Résumé. L´auteur expose ses vues sur quelques-uns -die cas de . évaluation pratique de la superficie forestiere ne pouvant servir qu´a la production du bois. 552 |