DIGITALNA ARHIVA ŠUMARSKOG LISTA
prilagođeno pretraživanje po punom tekstu




ŠUMARSKI LIST 10-11/1931 str. 34     <-- 34 -->        PDF

slaže sa kulturom u prirodi u času, kada je zemljište upotrebljeno za agrarne svrhe,
uzeti će se kao osnov za odštetu kultura u prirodi i to prema kvalitetu najbližega
okolnoga zemljišta iste katastarske kulture«.


Pri ocjenjivanju visine odštete uzima se za oranice, livade, vrtove i voćnjake


(t. j . za obradivo zemljište) prvi i drugi katastralni bonitetni razred kao I. razred
agrarne procjene, treći i četvrti katastralni razred kao II. razred agrarne procjene,
peti i šesti katastralni bonitetni razred kao III. razred agrarne procjene, sedmi i osmi
katastralni bonitetni razred kao IV. razred agrarne procjene. Sto šezdeset-struki, u
krunama izraženi čisti katastralni prihod drugog katastralnog bonitetnoga razreda daje
cijenu u dinarima izraženu za I. razred agrarne procjene. Ova svota umanjena za 20%
daje cijenu II. razreda agrarne procjene. Cijena II. razreda umanjena za 20% daje
cijenu III. razreda agrarne procjene. Cijena III. razreda umanjena za 50% daje cijenu
IV. razreda agrarne procjene.
Odšteta za pašnjake i vinograde obračunava se po istim načelima s tom razlikom,
da se kao cijena za I. razred agrarne procjene uzima 160-struki iznos prvog
katastralnog bonitetnog razreda umjesto drugog. Pravilnikom za provedbu zakona
(čl. 46.) određeno je — pozivno na § 30. zakona — povećanje toga količnika od 160 na
170 za srezove navedene u § 2. slovo e), 180 za srezove navedene u § 2. slovo d),
190 za srezove navedene u § 2. slovo c), 200 za srezove navedene u § 2. slova a) i b).
Vrijedi to za krajeve, gdje je radi pomanjkanja obradive zemlje prometna cijena istih
nerazmjerno veća. Ta se odštetna cijena može povećati i za gradilišta (§ 33.) i to za
ona, koja leže na području gradova, koji imaju više od 10.000 stanovnika (za 100%)
odnosno više od 100.000 stanovnika (za 200%). O tome je donesen poseban Pravilnik
»O građevinskim zonama« (15. jula 1931.).


Za zemljišta neplodna, t. j . za onakova, za koja se nije plaćao porez, neće se
platiti ni odšteta. Jedino za ranija dvorišta, gradilišta i intravilan platiti će se odšteta
u visini onoj, kako se plaća za okolišna obradiva zemljišta. Naprotiv pak plaćati će
se razmjerno manja odšteta za zemljišta, koja su opterećena vodoplavnim doprinosima.
To se pitanje ima riješiti posebnim pravilnikom. Predviđena je ujedno i naplata odštete
za okupirane i oduzete zgrade (§ 34.).


Nači n islat e odštete . Odštetu za zemljišta plaćaju sami agrarni subjekti.
Isplatu te odštete plaća svaki subjekat neposredno velikom posjedniku u gotovom ili
pak posredno putem Privilegovane agrarne banke u obveznicama. Veleposjedniku
pripada pravo, da odluči o tome, kakav način isplate odštete želi. Za dobrovoljce plaća
država putem Privilegovane agrarne banke . obveznicama. Otplata se vrši u anuitetima
kroz 20 godina uz 5% kamata. Obračun se vrši svakog 1. oktobra. Razumije se,
da dužnik može da izvrši cijelu otplatu i u ranijem kojem roku. Cijela se dugovina
osigurava hipotekarnom uknjižbom u korist veleposjednika ili Privilegovane agrarne
banke. Uplata anuiteta ima da se vrši točno. U protivnom slučaju može vjerovnik, po
jednokratnoj opomeni, tri mjeseca nakon prešloga roka namiriti svoju tražbinu ovršnom
prodajom hipotekarno opterećenih nekretnina.


Od prodanih odnosno kupljenih čestica plaća i prodavalac i kupac u ime upravnih
i kolonizacionih troškova u korist kolonizacionog fonda Ministarstva poljoprivrede
stanovit procenat od utvrđene odštete (t. j . od kupovnine) i to kupac (agrarni subjekat)
2 X po 5% = 10% u gotovom, a veleposjednik (u obveznicama) 10%, 15% 18% do
20% prema tome, da li agraru podvrgnuti posjed broji 1.000; 5.00O, 10.000 ili više
jutara-


Postupak kod utvrđivanja objekata i subjekata utvrđen je u
§. 49—58. Za utvrđivanje objekata nadležna je Banska uprava odnosno Ministarstvo
poljoprivrede. Za utvrđivanje subjekata odlučne su zasebne, u tu svrhu za pojedine
srezove naročito imenovane, ambulantne komisije odnosno, u drugoj instanciji, Banske


480