DIGITALNA ARHIVA ŠUMARSKOG LISTA
prilagođeno pretraživanje po punom tekstu
| ŠUMARSKI LIST 10/1895 str. 28 <-- 28 --> PDF |
- 412 - Spomenuli smo, da su glavni faktori, koji na visinu uputnog postotka djeluju, u prvom redu poznate tri vrsti prirasta po kolikoći, kakvoći i skupoći, nadalje upravni i kulturni troškovi, kao i porez i zemljištna glavnica. Pošto smo se već sa prva tri faktora pobliže upoznali, to mislim, da neće biti suvišno, ako i potonje u glavnijih crtah još orišemo prije, nego što ćemo preći na samo računanje uputnika. 1, Upravni troškovi. Ako iznašaju popriečno jedinicu površine godimice tangirajući upravni troškovi V, onda se upravni kapital V može sliedećom jednačbom pronaći: O´op tako nam p postotak godišnjeg ukamaćenja označuje. V Pojam 0 upravnoj glavnici ima se razširiti tako, da nam izraz -r ne vop predstavlja samo onu glavnicu, koja popriečno tangira jedinicu površine, za da se plati upravite!) dotične šumarije, nego ima ista takodjer i lugarsko osoblje plaćati, a osim t(^a i odpadajuću tangentu višjih šumarskih činovnika itd. — u obće sve godišnje troškove osim kulturnih troškova i poreza. Često je nastalo pitanje, da li je opravdano, da se upravni troškovi popriečno porazdiele obzirom na površinu, a bez obzira na različitu starost pojedinih sastojina, te da li nebi moguće bolje bilo, da se upravni troškovi repartiraju po različosti sastojina. S jedne strane bi ovaj način samo računanje vrlo otegotio, a s druge strane govori u prilog jednakom repartiranju upravnih troškova baš ova činjenica, što je svaka sastojina u svom pomladku kao i u dobi sjecivosti najviše od upravnih troškova tangirana. 2. Porez. Ako smatramo godišnji od jedinice površine platiti se imajući porez s kao izravnim zemljištnim porezom, naime takovim, koji se na temelju zemljištne rente ustanoviti ima, onda se nadje ovomu odgovarajuću glavnicu S po jednačbi: O.op 3. Zemljištna glavnica. Proračunavanje zemljištne vriednosti je trovrstno: a) Prodajna vriednost (Verkauf8werth), b) Nabavna ciena (Kostenwerth), c) Prihodna vriednost tla (Bodenerwartungswerth). Promotrimo svaku od ove vrsti zemljištne vriednosti. a) Prodajna vriednost tla je ona vriednost, koja se u stanovitoj okolici prigodom kupoprodaje zemljišta u obće uporabljuje, odnosno ovakova je vriednost olina, koja se s uspjehom samo onda upotrebiti dade, ako smo si na temelju već više obavljenih kupnja ili prodaja popriečnu cienu po jedinici |